キャピタルガーデン東大島ソレア

  • 東京都江東区亀戸九丁目

  • 都営新宿線 / 東大島駅 徒歩8分

  • 2009年築 / 13階建 / 219戸 / RC造

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価格偏差値

70.9
非常に割安

推定相場価格より21.8%割安

販価
5,980万円
79.6万円/㎡
相場
7,649万円
101.8万円/㎡
5,256
6,851
8,446
10,042
AI査定結果
推定相場価格
7,649万円
101.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,851万円〜8,446万円
91.2万円/㎡〜112.4万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年7月31日
キャピタルガーデン東大島ソレア
5,980万円（79.6万円/㎡）/ 7階 / 75.16㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/285,980万円79.6万円7階 75.16㎡ 3LDK南
2025/07/057,198万円96.0万円9階 75.01㎡ 3LDK南
2023/11/265,390万円75.8万円6階 71.15㎡ 3LDK南
2023/10/286,680万円76.7万円13階 87.05㎡ 4LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は88.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
キャピタルガーデン東大島ソレア
江東区亀戸九丁目
東大島駅8分 5,980万円79.6万円75.16㎡3LDK7階 / 13階建 南2009年219戸RC
2023/08/24東京ソシオグランデ
江東区亀戸六丁目
亀戸駅3分 6,350万円88.7万円71.57㎡2LDK1階 / 19階建 南2004年255戸SRC
2024/02/01パークフロントテラス亀戸
江東区亀戸七丁目
亀戸駅13分 6,980万円94.1万円74.2㎡3LDK8階 / 13階建 西2013年174戸RC
2025/05/24PARKFRONTTERRACEKAMEIDO
江東区亀戸七丁目
亀戸駅11分 6,000万円84.7万円70.88㎡3LDK7階 / 8階建 -2012年174戸RC
2024/12/21パークフロントテラス亀戸
江東区亀戸七丁目
亀戸駅12分 5,680万円92.3万円61.54㎡2LDK2階 / 13階建 西2012年174戸RC
2024/02/03イニシア豊洲コンフォートプレイス
江東区枝川一丁目
豊洲駅12分 6,980万円96.9万円72㎡3LDK8階 / 12階建 南西2013年172戸RC
2025/03/14パークホームズ東陽町キャナルアリーナ
江東区塩浜二丁目
東陽町駅7分 7,490万円99.2万円75.53㎡3LDK2階 / 17階建 南2010年262戸RC
2025/03/24ブリリア辰巳キャナルテラス
江東区辰巳一丁目
辰巳駅11分 6,980万円93.9万円74.34㎡3LDK2階 / 15階建 東2011年232戸RC
2024/03/30ブリリア辰巳キャナルテラス
江東区辰巳一丁目
辰巳駅11分 6,280万円88.9万円70.62㎡3LDK9階 / 15階建 東2011年232戸RC
2025/02/27メロディーハイム南砂町フェイシア
江東区新砂二丁目
南砂町駅1分 6,890万円82.5万円83.47㎡4LDK2階 / 7階建 南2005年170戸RC
2024/02/15Brillia辰巳キャナルテラス
江東区辰巳一丁目
辰巳駅11分 5,580万円91.3万円61.11㎡2LDK10階 / 15階建 南2011年232戸RC
2024/07/02プラウド南砂町
江東区東砂七丁目
南砂町駅12分 6,580万円86.9万円75.75㎡3LDK+N+WIC5階 / 10階建 南西2013年169戸RC
2024/11/22オーベルグランディオ砂町水辺公園
江東区東砂六丁目
南砂町駅19分 5,480万円62.9万円87.18㎡2SLDK8階 / 15階建 南2005年236戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.1%上昇、江東区では26.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は江東区の平均と比較して54.8%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
185.8万円/㎡
前年比+45.1%
江東区
176.2万円/㎡
前年比+26.3%

マンション概要

マンション名キャピタルガーデン東大島ソレア
所在地東京都江東区亀戸九丁目
交通都営新宿線東大島駅徒歩8分
築年月2009年
階数13階建
総戸数219戸
建物構造RC
土地権利所有権

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